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*제주시 함덕리 임야(토임) 26,446㎡(8천평) 80억 6차선 대로변코너  
*거제시 지세포리 상업용지 4.066㎡(1,230평) 160억 바다뷰 환상

◇ 판교단독주택 매매
- 판교동 주택(건평287㎡/63평) 25억 판교테크노밸리인근 <NEW 초급매.>
- 판교동 주택(건평287㎡/63평) 27억 낙생농협인근 <급매,정원예쁜집.>
- 판교동 주택(건평 200㎡/61평) 28억 낙생고인근 <강추,모던.특리모델링>
- 판교동 주택(건평235㎡/71평) 29억 낙생초인근 <80평대 대지,남향 초급매>
- 판교동 주택(건평244.9㎡/74평) 30억 낙원중인근 <듀플렉스.2가구주택>
- 판교동 주택(건평 267㎡/81평) 31억 낙원중학군 <강추,모던.넓은정원>
- 판교동 주택(건평 297㎡/90평) 34억 낙원중인근 <강추,럭셔리.최상급관리>
- 판교동 주택(건평 320㎡/97평) 40억 낙생고인근 <지하차고4대>
- 운중동 주택(건평  235㎡/71평)25억 운중초인근 <NEW.급매,차고지>
- 운중동 주택(건평  220㎡/62평)27억 운중초인근 <급매,위치굿>
- 운중동 주택(건평  304㎡/92평)28억 운중초인근 <층분리.모던.입주가>
- 운중동 주택(건평  205㎡/67평)30억 운중디바인인근 <NEW.위치굿>
- 운중동 주택(건평  208㎡/63평)31억 운중초인근 <남향.모던>
- 운중동 주택(건평  297㎡/90평)33억 산운초인근 <NEW.추천.모던>
- 운중동 주택(건평 294㎡/89평)36억 운중초인근 <신축3년>
- 운중동 주택(건평 300㎡/91평)40억 운중더디바인인근<강추,인기블럭>
- 운중동 주택(건평 323㎡/98평) 40억 산운초학군 <운중천변,.2대 거주추천>
- 운중동 산운아펠바움(건평416㎡/126평)78억<단독타운하우스.최상급관리.>
- 동천동 주택((건평 199㎡/60평) 13억 동천동 별담마을 <대지100평,신축2년,초급매>
- 고기동 주택((건평 330㎡/100평) 24.5억 고기동호수마을 <대지100평,신축럭셔리,>
- 시흥동 포스힐(건평 304㎡/92평) 35억제2테크노벨리옆<대지181평,관리굿>
- 금곡동 고급단독(건평 434㎡/131평) 45억 판교인근 <대지236평,관리굿>
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
-.운중동 (231㎡/70평) 23억 경사지 강추
-.판교동 (232㎡/70평) 21억 남향뷰굿 급매
-.판교동 (225㎡/68평) 23억 위치굿 강추
-.판교동 (232㎡/70평) 24억 낙원중 인근
-.이외 70~80평대 다수매물 보유중
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 운중동 주택(1층)(건평106㎡/32평) 전세 5.3억<정원.베스트구조.공실.>
-.운중동 주택(땅콩)(건평149㎡/45평) 전세11억<최상급.주인세대>
- 운중동주택(1,2층 전체)(건평 290㎡/88평)통전세 15억<운중초인근.럭셔리.넓은구조>
-.운중동주택(1,2층 전체)(건평 205㎡/62평)통전세 18억<운중초인근,넓은정원.올수리>
-
운중동주택(1,2층 전체)(건평 288㎡/87평)통전세 17억<운중천변.모던.넓은구조.공실>
- 운중동 주택(1,2층 전체)(건평 298㎡/91평)통전세 22억<산운초인근,넓은정원.조망굿>
- 운중동 주택(1,2층 전체)(건평 212㎡/64평)통월세 6억/450<디바인인근.모던>
- 운중동 주택(1,2층 전체)(건평 297㎡/90평)통월세 10억/600<운중천변,넓은정원.조망굿>
- 판교동 주택(땅콩)(건평106㎡/32평) 전세6.3억<신축.모던.개방감굿.>
- 판교동 주택(땅콩)(건평113㎡/34평) 월세 2억/240<낙생고인근,모던.베스트>
- 판교동 주택(땅콩)(건평178㎡/54평) 월세 2억/400 , 전세12억<넓은구조.모던.급하시>
- 판교동 주택(2층)(건평132㎡/40평) 전세8억<방4.공원뷰.개방감굿.>
- 판교동 주택(1,2층 전체)(건평 240㎡/73평 ) 통전세 15억 <넓은집.최상급컨디션>
- 판교동 주택(1,2층 전체)(건평 266㎡/81평 ) 통전세 20억 <낙생초앞.최고급.하시>
- 백현동 주택(1,2층 전체)(건평 205㎡/62평 ) 통전세 20억 <판교힐스내.퀄리티최상.하시>
- 백현동 주택(1,2층 전체)(건평 176㎡/53평 ) 월세 6억/500 <판교힐스내.모던.>
◇ 판교상가주택 매매
- 백현동 (344㎡/104평) 상가주택 28억 세안고 <초급매>
- 백현동 (400㎡/121평) 상가주택 40억 <카페거리> <입주가능>
- 판교동 (437㎡/132평) 상가주택 31억 입주가능 <추천,엘리베이터,럭셔리>
- 판교동 (367㎡/111평) 상가주택 32억 3층세안고 <2층 투룸 입주가능>
- 판교동 (495㎡/150평) 상가주택 32억 세안고
- 운중동 (380㎡/115평) 상가주택 35억 세안고
- 운중동 (380㎡/115평) 상가주택 35억 입주가능
- 운중동 (542㎡/164평) 상가주택 48억 입주가능 <1층 사용가능,엘리베이터>
◇ 판교/대장동/위례 상가주택지(땅) 매매
- 판교 운중동 (265㎡/80평) 32억 
- 위례신도시 (291㎡/88평) 24억 초급매
- 대장동 (245㎡/74평) 22억 
◇ 판교상가주택 전세/월세
- 백현동 2룸 전세3억~ <다량보유>
- 백현동 미니3룸  
- 상가주택 3층 전체 전세 : 5억~ <공실>
◇ 판교아파트 매매/임대
-.동판교 백현마을 1단지 푸르지오(125㎡/ 38평) 매매 33억 
-.서판교 판교원마을 2단지(125㎡/ 38평)급매매 17억 <복층다락방.테라스>
-.정자동 파크뷰(177㎡/ 54평) 매매 25억<특올수리.입주협의>
-.백현동 알파리움 (178㎡/54평)전세21억 <특리모델링.조망권>
-.호반써밋 플레이스 (165㎡/50평) 전세16억 <올수리.베스트구조>
 
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[수익형 빌딩 투자 매물]
●운중동 건물 매매 : 57억
단층 건물, 대지 : 220평(729㎡)
-4층으로 신축가능건물,
●운중동 신축건물 4층 매매 : 65억
2023년 6월 준공예정
연면적 : 189평(627㎡)
●이매동 2층 빌딩 : 70억

이매역세권, 3층으로 증축가능
연면적 : 344평(1,140㎡)
●광교 이의동 5층 빌딩 매매 : 73억
연면적 : 400평(1,322.3㎡)
안정적으로 임대 수익 보장

●용인 역북동 4층 빌딩 매매 : 90억
연면적 : 302평(998㎡)
안정적으로 임대 수익 보장

●분당동 5층 빌딩 매매 : 92억
연면적 : 469평(1,551㎡)
안정적으로 임대 수익
●동천동 카페3층 건물 매매 : 110억
-연면적 : 802㎡(243평)
-카페 추천
●백현동 4층 건물 매매 : 122억
-연면적 : 939㎡(284평)
-사옥 추천
●고등동 사옥 추천 : 135억
연면적 : 929평(3,071㎡)
5층 신축 건물
●판교동 수익형 추천 : 155억
연면적 : 1,520평(5,020㎡)
3층 근생 및 주차 건물
★분당 이매동 빌딩 매매 : 160억
5층 건물 연면적(4,061㎡/ 1,228평)
보증금 : 8.41억 / 월임대료 : 3,543만원
관리비 별도 : 729만원
월임대료+관리비 포함 = 4,272만원
◎ 운중동 신축 증축 매매 : 165억
   대지면적 : 1,618㎡(489평)
★수정구 고등동 5층 빌딩 매매
  매매금액 : 200억

고등지구 대로변 코너 건물
연면적 : 4,058㎡(1,227평)
◎운중동 수익형 빌딩 : 220억
  연면적 : 3,331㎡(1,007평)
  럭셔리한 빌딩
ㅡㅡ 토 지 ㅡㅡ
운중동 100평(330㎡) = 45억
운중동 200평(330㎡) = 90억

 특별상담 : 031-8016-7667 
  • 매매 / 일반 제목 "판교에 이렇게 저렴한 단독주택지가 남아 있다니"
  • 소재지 경기도 성남시 분당구 판교신도시(판교동, 운중동)
    블럭 E1~13 건축연면적
    대지면적 용도 / 최고층 고급단독주택지/2층
    건폐율 50% 용적율 80~100%
  • 매매가격 전세가 기타
    융자가능액 매매가의 65% 보증금 월세
  •   일반

    fjrigjwwe9r2resultAdmin:content
    "판교에 이렇게 저렴한 단독주택지가 남아 있다니"

    2007년 6월 판교신도시에 주거전용 단독주택지가 분양된지 벌써 8년여 가까이 시간이 흘렀습니다.

    판교신도시내 주거전용 단독주택지가  최초 분양가가 대지 70평기준 5억8천~6억 정도 였는데 8
    년여 가까이 금융비용과 취등록세등 등기비용, 매도시 납부해야할 양도소득세를 감안해 보면
    70평기준 9억(평당 1,285만) 정도가 손익분기분입니다.

    작년에 분양한 위례신도시내 단독주택지나 강남 세곡동 주택지가 평당 1,200만대 분양한 내용을
    상기해 보면 판교 단독주택지는 아직까지 매우 저평가 되어있습니다.

    향후 판교 주택지는 대부분의 전문가등이 평균 평당 2천만원 정도는 예상합니다.
    이미 판교에서 가장 인기있는 5블럭내 주택지는 평당 2천만원 이상 매매된 필지도 있습니다.
    (예, 5블럭 17.5억/80평=평당2,187만, 4블럭 12.5억/69평=평당1,811만)

    물론 판교 단독택지가 제대로 평가를 받기 위해서는 3~5년정도는 시간이 필요합니다.

    현재 40% 정도 남아있는 주택지에 집이 들어와야 하고, 아직도 미개발된 판교역세권 알파돔시티의 완성,
    테크노밸리의 잔여 필지 입주, 이러한 미완성된 주변이 정리되는 시점은 향후 3년 정도는 시간이 필요합니다.

    판교 단독주택지는 이제 시작입니다.
    아직도 매우 저평가된 서판교 단독주택지 놓치지 마세요.

    [서판교 단독주택지 초급매물]
    운중동
    -.대지70평-매매가7.5억-산 조망권 좋은 남향필지
    판교동
    -.대지75평-매매가6.8억-듀플랙스(땅콩주택) 용도 최적
    -.대지71평-매매가 7억-개방감 좋은 남향필지
    -.대지77평-매매가7.3억-넓은 정원 확보가능한 북향필지

    *융자는 매매가의 65%까지 가능합니다.
    *판교신도시내 이보다 저렴한 주택지는 더 이상 없습니다.

    *저 판교박사는 판교개발전인 2003년도 부터 13년째 판교에서 왕부동산을  운영하면서 판교주택지를 전문적으로
      연구,분석해온 전문가입니다.
    *왕부동산에 오시면 필지선택에서, 설계, 시공, 임대관리등 모든 과정를  ONE-STOP 서비스 해드리고 판교에
      나와 있는 모든 서판교 주택지나 서판교 단독주택을  보실수 있습니다.

    *아래 사진은 판교단독주택 실물 참조사진입니다.
     
  • 전화번호 031-8016-7667 김원태 핸드폰 010-8982-8555